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Immeuble à vendre 110 m² ST QUENTIN - 02

Ref : 2870

129 000 €

Honoraires charge vendeur

Immeuble à vendre - 110 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE

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Description

Century 21 Faubourg d'Isle vous propose cet immeuble comprenant 4 lots idéalement situés au cœur de SAINT QUENTIN

Proche de différents commerces (pharmacies, restaurants, boucheries) et à 3 minutes du collège / lycée Henri Martin.
Une opportunité rare pour un investissement rentable et pérenne.

LOT n°1 : environ 50m², actuellement loué.
LOT n°2 : environ 32m² actuellement loué.
LOT n°3 : environ 26m².
RENTABILITE D'environ 8% POUR CES TROIS LOTS

CERISE SUR LE GATEAU
LOT n°4 : Deux bâtiments supplémentaire !
Vous êtes artisan ? Venez découvrir ces bâtiments d'environ 100 m² au total, situés en zone franche, vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'une réduction d'impôt.

Vous possédez en camping-car ou une caravane ? Ces bâtiments peuvent également servir d'espace d'hivernage.

UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

Que vous ayez un projet locatif, industriel, commerciale, artisanal ou libérale, vous pourrez exploiter ces deux bâtiments d'environ 55 et 51 m², parfaits pour développer de nouveaux projets après la réalisation de travaux d'aménagement.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

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Vue globale

Surface totale : 110 m²

À savoir

Taxe foncière : 3339 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3750,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia beaurain EI, agent commercial (RSAC 911012904)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle

CENTURY 21 Faubourg d'Isle

109 bis rue du Général Leclerc

02100 ST QUENTIN

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03 64 86 61 52

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,8/10

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