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maison à vendre 8 pièces - 198 m2 POULAINVILLE - 80

Ref : 2887

409 574 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 198 m2 - Poulainville - 80 - PICARDIE
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Description

Century 21 ALBERT, vous propose cet ensemble immobilier situé à 14 min d'Amiens, proche de toutes commodités et de la rocade.

1) Très jolie maison de 161m2 totalement rénovée en 2020, qui vous offre au RDC une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle de bain + accès à la terrasse, un séjour et un grand salon lumineux donnant lui aussi un accès à la terrasse. A l'étage, 2 belles chambres et une salle de douche.

2) En plus de la maison principale, un logement de 38m2 avec parking et extérieur loué 685EUR cc / mois.
DPE ( E) / GES ( B)

3) Pour finir un garage de 30m2, pour lequel un permis de construire a été accordé à usage d'habitation, possibilité de le louer aux alentours de 520EUR cc / mois.

Pour parfaire ce bien, un portail motorisé, qui donne accès au parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules et donnant accès à l'arrière du terrain.

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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 198 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • salle à manger (25,2 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • pièce 2 (9,3 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier 1 (4,1 m2)
    • palier 2 (1,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle de bain 2 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle +radiateurs électriques
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : - Logement de 38m2 loué 685euros tout compris - Possibilité d'amenager le garage en studio et de le louer 520euros
  • Taxe foncière : 2421 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2021

Bien proposé par Jade lallot EI, agent commercial (RSAC 982793721)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

72 rue de Birmingham

80300 ALBERT

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03 22 74 09 18
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10

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