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Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 ALBERT - 80

Ref : 2842

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Albert - 80 - PICARDIE
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Description

Située dans entre Albert et Bapaume, cette maison de 8 pièces d'environ 160m² environ offre un espace de vie généreux et plein de potentiel. Avec ses beaux volumes et son double séjour ouvert sur une cuisine( 35m²), elle est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie spacieux. Un coin salon de 17m² s'ajoute a ce bien.
La maison comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée (21m²), un avantage non négligeable pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et confortable.

Les 5 chambres (21m², 11.50m², 13.57m², 15.11m², et 17.96m²), offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine ouverte sur le séjour permet de créer un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le garage et les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage oi de création de gites. Le terrain clôturé est un atout supplémentaire pour les familles avec des enfants ou des animaux de compagnie. La chaudière à granulés et le système de chauffage permettent de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

La maison est située dans un quartier calme, à l'écart de la route, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les espaces de loisirs à proximité, tels que les parcs et les monuments historiques, offrent des possibilités de détente et de découverte. Le restaurant Le Tommy, situé à quelques minutes à pied, permet de profiter d'une cuisine locale délicieuse. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un équilibre parfait entre espace de vie, confort et environnement calme. Avec un peu de rénovation, elle pourrait devenir le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1887 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • couloirs (9,2 m2)
    • salon (17,1 m2)
    • salles à manger (19 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (13 m2)
    • garage (17 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • dépendances (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central poêle à pellets
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation vélex electricité Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1400 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2356kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/12/2025

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

03 22 74 09 18
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10

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