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appartement à vendre 4 pièces - 91,15 m² ST QUENTIN - 02

Ref : 12712

172 000 €

Honoraires charge vendeur

appartement à vendre - 4 pièces - 91,15 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE

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Description

SAINT QUENTIN - HYPER CENTRE

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 91m², idéalement situé à SAINT QUENTIN (02100), offrant confort et commodité avec ses 2 chambres, un séjour accueillant, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'un habitat prêt à vivre, sans nécessité de travaux, bénéficiant d'un chauffage mixte, d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un parking privé.

Situé à quelques pas des commerces, Monoprix à 400m, et entouré d'établissements scolaires réputés comme le Lycée Saint-Jean et La Croix à seulement 200m, cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie. Les amateurs de verdure seront séduits par la proximité du Square Quentin de la Tour et du Parc des Champs Elysées, accessibles en 3 à 5 minutes à pied.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 508 à 500m, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare de Saint-Quentin est à seulement 1 minute en voiture, promettant des trajets aisés vers d'autres destinations.

Ne manquez pas cette opportunité à 174000€ pour un cadre de vie idéal.

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Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 91,2 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (26 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier +1 (13 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

Surface cave : 36 m²
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Mixte individuel électrique + bois granules
Eau chaude : Ballon
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2500 €
Charges de copropriété : 40 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02

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Achat Vente

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Location Gestion

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