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maison à vendre 5 pièces - 116,79 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 12400

149 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,79 m2 - St Quentin - 02 - PICARDIE
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Description

SAINT QUENTIN

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Quentin (02100), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeure de 117m² combine confort et potentiel. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme, ses atouts sont indéniables : un chauffage individuel au gaz, une isolation en double vitrage et un garage privé.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le Lidl, le Grand Frais et le Carrefour City à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la courte distance à pied des écoles Ernest Lavisse et du Collège Jean Moulin, garantissant un quotidien pratique.

Pour les amoureux de la nature et du sport, le Square Quentin de la Tour et le Complexe sportif Robert Barran sont à 2 minutes en voiture. De plus, la gare de Saint-Quentin, accessible en 3 minutes en voiture, facilite vos déplacements.

À 149800€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,4 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,6 m2)
    • salon (25,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • couloir (2 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Briques
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 3 ans fenetre pvc x2
  • Travaux à prévoir : Electricité , rafraichissement
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35046kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2023

Bien proposé par Julie dupont EI, agent commercial (RSAC 979353042)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

CENTURY 21 Agence Delahaye

20 rue Raspail

02100 ST QUENTIN

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03 23 67 18 02
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9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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