Maison à vendre 4 pièces - 76,01 m2 BOHAIN EN VERMANDOIS - 02
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
IDÉAL INVESTISSEUR
- Loyer actuel : 504 € / mois
- Rentabilité nette d'environ 8 %
Même locataire en place depuis 2008
Une opportunité locative stable, avec revenus immédiats, sur une parcelle de 365 m² comprenant un beau jardin très bien entretenu et un garage indépendant.
La maison d'environ 76 m² se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, un salon indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, un WC séparer et une cave.
Le bien est aujourd'hui très soigneusement entretenu. L'installation électrique sera reprise avant la vente et plusieurs menuiseries ont déjà été remplacées.
Un bien déjà occupé, avec extérieur, garage et une rentabilité attractive, idéal pour un investissement locatif serein.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 76,0 m2
- Surface terrain : 365 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- salon (12,5 m2)
- pallier (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 915 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Faubourg d'Isle
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