Maison à vendre 6 pièces - 178,62 m2 LE VERGUIER - 02
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover, idéal pour les amateurs de charme ancien, les projets familiaux ou les personnes souhaitant créer une maison à leur image.
La propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout implanté sur un grand terrain et accompagné de plusieurs dépendances, offrant un véritable potentiel supplémentaire : stockage, atelier, garage, projet professionnel ou aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une organisation fonctionnelle avec :
*une belle pièce de vie,
* un salon,
* une cuisine,
* une salle de bains.
À l'étage la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire à réaménager selon vos envies et vos besoins: suite parentale, bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de loisirs laissez libre cours à votre imagination.
L'extérieur constitue également un véritable atout avec son grand terrain et ses nombreuses dépendances, rares sur le marché et offrant de multiples possibilités.
Un bien à fort potentiel
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété et d'en faire une maison unique, adaptée à votre projet.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un véritable projet de rénovation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 179 m2
- Surface habitable : 178,6 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (26,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (22,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bains (12,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (10,4 m2)
- Veranda (24,7 m2)
- Séjour (11,3 m2)
- Séjour2 (14,5 m2)
- Cave (35,6 m2)
- dependance (212 m2)
- dependance (269 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fioul
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7607,0 € et 12291,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Delahaye
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