Maison à vendre 9 pièces - 197 m² MAUREPAS - 80

Century 21 vous propose a la vente un produit rare sur le marché !

Ce bien se situe Dans l'axe Albert - Peronne proche de la gare TGV Haute Picardie mais aussi de l'autoroute A1 qui relie Amiens mais aussi Arras
C'est une ancienne ferme séparée en 2 gites mais qui peut aussi être réhabilité en logement principal de 200m² environ
En ce moment même le bien se compose :
D'un premier gite d'environ 85m² comprenant un sas d'entré un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée d'environ 38m², deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, un très joli jardin dans le thème japonais avec sa terrasse en moquette de pierre.
Le second logement d'environ 97m² se compose :
d'un sas d'entré, une pièce servant de salle a manger et cuisine, trois chambres une salle de bain avec douche italienne et baignoir, une petite pièce pouvant servir de coin salon ou lecture .. et un WC

Pour le moment les propriétaires habite dans la partie la plus grande et loue l'autre partie en air BnB avec un très bon rendement d'environ 17.000 par an.
Le système de chauffage est une pompe a chaleur qui date de 2024

Ce bien peut continuer l'activité de air Bnb ou redevenir un logement principal et/ou partager avec des enfants en adolescence ou alors a des membres de la famille voulant leur indépendance.
Complete ce bien un grand grenier aménageable d'environ 140m² une cave de 35m² et un terrain d'environ 2600m²