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Maison à vendre 3 pièces - 62 m² ALBERT - 80

Ref : 9436

123 650 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Albert - 80 - PICARDIE

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Description

AXE ALBERT AMIENS
Century21 vous propose cette jolie maison dans un cadre unique et emplacement de choix, proche des commerces de bouches, du centre ville, et du chemin du hallage. Cette habitation dispose d'un grand garage de 30 m2 a quelques mètres de la maison. A l'intérieur du bien vous trouverez dès l'entrée un vaste séjour, possibilité de faire une chambre de plain pied, une grande cuisine avec baies vitrées donnant sur les exterieurs avec petite dépendance ( possibilité d"une extension pour agrandir le plein pied.) A l'étage, une chambre avec dressing ouverte sur la salle de douche avec sa vasque et ses wc.
Idéal pour investissement, primo accédants ou couple de retraités souhaitant pouvoir faire un plain pied proche de tous commerces et pouvoir faire de belle ballade le long du canal en sortant de chez soi !

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Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 62 m²
Surface terrain : 146 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (25,3 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois

À savoir

Taxe foncière : 823 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 968,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Perrine fusi EI, agent commercial (RSAC 829576511)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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