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Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 ALBERT - 80

Ref : 9404

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 83 m2 - Albert - 80 - PICARDIE
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Description

Century 21 ALBERT, vous propose cette maison située dans un quartier familial d'Albert, a proximité des commodités.
Maison idéale pour une première acquisition ou pour les investisseurs.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine communiquant avec le séjour d'environ 30m² ( cheminée avec insert ), d'une salle de bain, d'un accès à la cave, d'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez une chambre puis une seconde communiquant avec un bureau / dressing.
Chaque chambre et composée de placards de rangements.

Vous pourrez accéder à la terrasse depuis le séjour, le jardin est entièrement clôturé et vous y trouverez un abris bois, une dépendance d'environ 11m², deux garages ( 12.50m² et 17.52m² ) ainsi qu'un établi et un local poubelle. L'ensemble accessible.

Ne tardez pas et contactez-nous afin de fixer une visite dans les plus brefs délais.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2 ans
  • Travaux à prévoir : menuiseries, éléctricité
  • Taxe foncière : 1559 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34876kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jade lallot EI, agent commercial (RSAC 982793721)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

03 22 74 09 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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