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Maison à vendre 11 pièces - 173,94 m2 PERONNE - 80

Ref : 3271

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 173,94 m2 - Peronne - 80 - PICARDIE
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Description

L'agence CENTURY21 vous propose de venir découvrir cette charmante Maison Picarde en partie rénovée et son Gîte attenant restant à rénover.

Dans un village à 10min de Péronne se dresse sur 4 niveaux cette authentique bâtisse pleine de cachet et de charme.

Vous serez séduits par ses volumes, ses extérieurs mais surtout son gîte qui est un atout supplémentaire.

L'habitation principale avec cave sous partie comprend en rez-de-chaussée: une grande entrée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée pour préparer de bons petits plats, une salle d'eau/buanderie, WC.
Au 1er étage: un palier, une salle de bains avec WC, 2 spacieuses chambres et un dressing.
Au 2ème étage: un palier desservant 2 autres chambres lumineuses.
En extérieur: terrasses, beau jardin arboré, double garage.

Le gîte construit sur cave comprend en rez-de-chaussée: une entrée, WC, coin cuisine, un séjour de 28m².
A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
En extérieur une petite courette et une remise.

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Vue globale

  • Surface totale : 247,3 m2
  • Surface habitable : 173,9 m2
  • Surface terrain : 1 802 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (6,3 m2)
    • Cuisine (26,7 m2)
    • Salle d eau (5,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • salle à manger (18,6 m2)
    • salon (18,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Dressing (8,7 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour . (28,7 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte poêle +radiateurs électriques bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1347 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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