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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 NESLE - 80

Ref : 3244

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 88 m2 - Nesle - 80 - PICARDIE
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Description

L'agence CENTURY21, vous propose cette jolie maison située à 5 min de Nesle, dans un village très recherché!
Cet ancien corps de ferme se trouve dans un écrin de verdure avec son magnifique terrain fleuri, arboré et sa mare, tout ces éléments lui donne beaucoup de charme.
Aménagée avec goût, vous apprécierez cette maison vivable de plain pied comprenant une entrée, un salon séjour lumineux de 37m2 avec son poêle à bois Alsacien, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie/sellier.
A l'étage, le grenier d'une surface 61m2 a été isolé afin de pouvoir aménager de nouvelles chambres ainsi qu'une future salle d'eau.
Le terrain d'une surface de 2 857m2, vous surprendra par sa tranquillité, son potager mais aussi les dépendances avec son magnifique pigeonnier.
Coup de cœur assuré pour cette maison pleine d' authenticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 2 857 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Grenier (61,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 571 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Laetitia fourquin EI, agent commercial (RSAC 978384451)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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0322740918
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Achat Vente
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