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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 ALBERT - 80

Ref : 3196

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Albert - 80 - PICARDIE
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Description

À vendre à Albert, cette charmante maison située dans un secteur prisé et calme. Offrant environ 80 m² de surface habitable, elle dispose d'une entrée avec WC, trois chambres a l'étage et d'un double séjour lumineux de 27 m², une salle d'eau. Profitez d'une véranda de 20 m² donnant sur un joli jardin, parfait pour vos moments de détente.

Un garage est également à votre disposition, ainsi qu'une cave pratique. Bien que des travaux d'isolation de menuiseries et d'électricité soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.
Idéalement pour investisseur ou jeunes couples débutant dans la vie active.

À proximité, vous trouverez la gare d'Albert, facilitant vos déplacements. Les écoles, commerces, et parcs sont également accessibles à pied, rendant cette maison parfaite pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation sol electricité menuiseries goutiere(fuite, infiltration)

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clément aucagos EI, agent commercial (RSAC 980249684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

CENTURY 21 Agence Albert

10 rue Anicet Godin

80300 ALBERT

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03 22 74 09 18

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